طفرة فندقية في الامارات بقيادة قطاع...

تشهد أبوظبي أعلى نمو في معدلات الإشغال بسبب الطلب على سفر الأعمال

يزدهر قطاع الضيافة في دبي، حيث تم افتتاح 4,255 غرفة فندقية في المدينة الإماراتية في عام 2024، ومن المقرر افتتاح 4,620 غرفة أخرى هذا العام.

ستفتح الإمارة 11.300 غرفة إضافية بحلول عام 2027، حسبما توقعت كافنديش ماكسويل في تقرير أداء سوق قطاع الضيافة في دبي لعام 2024.

ويكشف التقرير أن دبي كان لديها 724 فندقاً بـ 151.245 غرفة بنهاية ديسمبر 2024، وسيرتفع العدد إلى 162.600 غرفة عبر 769 فندقاً.

لا تزال الفنادق الفاخرة تهيمن على السوق، حيث تمثل 70% من الإضافات الجديدة. بالفعل في عام 2025، شهدت دبي افتتاح فندق جميرا مرسى العرب الفاخر للغاية والذي استقبل أول ضيوفه في 14 مارس، مضيفًا 386 غرفة وجناحًا.

وارتفعت مستويات الإشغال في دبي إلى 78% في عام 2024، في حين ارتفعت الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) بنسبة 1.3% مدفوعة بارتفاع الإشغال.

وقال جيرجلي بالينت، الشريك المساعد وخبير التقييم التجاري والضيافة في كافنديش ماكسويل: "سجل قطاعا الضيافة والسياحة الرائدان عالمياً في دبي المزيد من الأرقام القياسية ووصلا إلى مستويات جديدة في عام 2024، مع 18.72 مليون زائر مبيت، وحصدت العديد من الجوائز المرموقة في قطاع السياحة، إلى جانب إضافة 4,255 غرفة فندقية جديدة إلى السوق."

في عام 2024، ساهمت السياحة بمبلغ 236 مليار درهم في اقتصاد الإمارات، وهو ما يمثل 12% من الناتج المحلي الإجمالي للدولة

وفي أماكن أخرى من دولة الإمارات العربية المتحدة، كان أقوى نمو في الإشغال في فنادق أبو ظبي (بزيادة 10.5%)، بسبب زيادة الطلب من سفريات الأعمال والفعاليات.

كان هناك انخفاض طفيف في الإشغال في رأس الخيمة، حيث جلبت الافتتاحات الجديدة مثل منتجع أنانتارا ميناء العرب ومنتجع سوفيتيل الحمرا بيتش سعة إضافية، لكن رأس الخيمة شهدت أيضًا عددًا قياسيًا بلغ 1.28 مليون زائر، بزيادة 5٪.

ويشير تقرير حديث إلى أن رأس الخيمة ستضاعف الطاقة الاستيعابية للفنادق بحلول عام 2027، مع إضافة 7,537 غرفة إلى الغرف الحالية البالغ عددها 7,144 غرفة. وأكثر من 70% من هذا المشروع يقع ضمن فئة الخمس نجوم، مما يضع رأس الخيمة في مكانة مباشرة في سوق المنتجات الفاخرة.

لمزيد من المعلومات، قم بزيارة Cavendishmaxwell.com/insights

احصل على دليلك المجاني لجزر المالديف الآن